Възложител: ОБЩИНА КЮСТЕНДИЛ

План/програма: Проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ИПУП-ПРЗ) за урегулиран поземлен имот (УПИ) I - „За кооперативен пазар“, квар¬тал 389 по плана на квартал „Запад“, гр. Кюстендил в обхвата на поземлен имот 41112.504.499 от Кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Кюстендил
СЪОБЩЕНИЕ

На основание чл. 8, ал. 4 от Наредба за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО, обн. ДВ. бр.57 от 2.07.2004 г.) РИОСВ – Перник информира:
С Решение № 963, прието на  заседание на Общински съвет – Кюстендил, проведено на 28.12.2018 г. по Протокол № 40 за изработването на проект за ИПУП - ПРЗ в обхвата на УПИ I - „За кооперативен пазар“ в кв. 389 от плана на кв. „Запад“, град Кюстендил се предвижда следното:
За ИПУП – ПР:
-Проектиране на нова улица от О.Т. 231 до О.Т. 231б, потвърждаваща изградената връзка между ул. „Нов живот“ и ул. „Манастирска“, образуване на новите квартали 389 и 389б и продължаване на ул. „Нов живот“ до О. Т. 231а;
-Разделяне на УПИ I - „За кооперативен пазар“ в кв. 389 и създаването на новите УПИ I - „за спорт и атракции“ с площ 2924 кв. м (за терена на изградената велоалея), УПИ II - „За обществено обслужване“ с площ 300 кв. м, УПИ III - „За обществено обслужване“ с площ 300 кв. м. и УПИ IV – „За обществено обслужване“ с площ 494 кв. м;
-Създаването на новите УПИ I - „за спорт и атракции“ (за терена на изградената велоалея) с площ 730 кв. м, УПИ II – „За обществено обслужване“ с площ 612 кв. м, УПИ III - „За обществено обслужване“ с площ 300 кв. м и УПИ IV – „За обществено обслужване“ е 442 кв. м в новопроектиран квартал 389б.
За ИПУП - ПЗ:
Съгласно ОУП на гр. Кюстендил имотът попада в Жилищна устройствена зона с малкоетажно застрояване (Жм) в съответствие с допустимите за тази устройствена зона по Наредба № 7 от 22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, а именно:
•    начин на застрояване - свободно;
•    максимална етажност/височина - 3 < (10 м);
•    плътност на застрояване - от 40 до 60%;
•    минимална озеленена площ - от 20 до 40%, като една трета от нея трябва да бъде осигурена за озеленяване с дървесна растителност;
•    интензивност за застрояване (Кинт) - от 0.5 до 1.2.
С изработения план за застрояване се предвижда свободно застрояване на новопроектираните урегулирани имоти II - „за обществено обслужване", III - „за обществено обслужване“ и УПИ IV - „за обществено обслужване“ от квартал 389 и за новообразуваните УПИ II - „за обществено обслужване“, III - „за обществено обслужване“ и УПИ IV -„за обществено обслужване“ в новообразувания квартал 389б по плана на гр. Кюстендил.
Подробните устройствени планове по смисъла на Закона за устройство на територията (ЗУТ) попадат в обхвата на разпоредбата на чл. 85, ал. 2 във връзка с ал. 1 от ЗООС, както и в позиция 9.1 „Подробни устройствени планове-планове за застрояване на Приложение № 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО), като съобразено с изискванията на Наредбата за ЕО са предмет на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО, когато очертават рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и Приложение № 2 от ЗООС. Част от дейностите, предвидени с конкретния ИПУП-ПРЗ могат да бъдат отнесени към Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗООС и на основание чл. 2, ал. 2, т. 1 от Наредбата за ЕО планът подлежи но процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Съгласно разпоредбата на чл. 4, т. 2 на Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО, съответно за издаване на решение за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО е Директорът на РИОСВ-Перник.
Съгласно чл. 82, ал. 1 на ЗООС процедурата по ЕО се съвместява изцяло с действащите процедури по изготвяне на плановете и завършва преди тяхното одобряване.
Подробните устройствени планове са и обект на процедура по Оценка за съвместимостта (ОС) съгласно чл.31, ал.1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) и съгласно чл.2, ал.1, т.1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, Обн. ДВ, бр.73/11.09.2007г., изм. и доп., бр.94 от 30.11.2012г.) и за него намират приложение разпоредбите на чл.31 ал.4 от ЗБР и Раздел ІІ от Глава ІІІ от Наредбата за ОС.
Процедурата по ОС ще се извърши чрез процедурата по глава шеста от ЗООС (преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка) и ще бъде издаден един индивидуален административен акт.

Възложителят е информиран за необходимите действия, които трябва да предприеме с писмо от 30.10.2019 г.